杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)有關(guān)規(guī)章
1、土地出讓價(jià)格(參考價(jià))
杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)出讓的擁有土地使用權(quán)的土地,已完全達(dá)到"六通一平"(即通路、通訊、通電、供水、排水、排污和土地平整)標(biāo)準(zhǔn)。出讓地價(jià)包括征地費(fèi)、地租級(jí)差、拆遷費(fèi)和基礎(chǔ)設(shè)施配套規(guī)程規(guī)費(fèi)。根據(jù)土地的不同用途按照以下價(jià)格出讓:
之江區(qū)塊
工業(yè)用地(使用期50年)30-35美元/m2
商貿(mào)用地(使用期40年)45-50美元/m2
房產(chǎn)用地(使用期70年)50-55美元/m2
2、房產(chǎn)價(jià)格(參考價(jià)格)
主區(qū)塊標(biāo)準(zhǔn)廠房售價(jià):1500-2000元/ m2 (建筑面積)
標(biāo)準(zhǔn)廠房租金:10-18元/ m2/ 月 (建筑面積) 之江區(qū)塊
標(biāo)準(zhǔn)廠房售價(jià):整幢 1500-1800元/ m2 (建筑面積)
單層1800-2200元/m2 (建筑面積)
租金:10-18元/m2 /月 (建筑面積)
3、注冊費(fèi)
注冊資本(人民幣,元)費(fèi)用(人民幣,元)
注冊資本≤1000萬注冊資本X 1‰
1000萬 < 注冊資本≤1億10,000+(注冊資本-1000萬)X0.5‰
注冊資本 >1億55,000
4、電力費(fèi)用
(1)供配電貼費(fèi)(一次性交納)(元/千伏安)
電壓等級(jí)(千伏)0.38/0.221035110
電貼費(fèi)(元)550450330180
(2)電費(fèi) 動(dòng)力用電
峰電 ∽ 0.8元/千瓦時(shí)
谷電∽ 0.4元/千瓦時(shí)
5、通訊費(fèi)用
固定電話初裝費(fèi)(IDD)960元/門
移動(dòng)電話入網(wǎng)費(fèi)500-1000元/門
6、自來水費(fèi)
水費(fèi):施工用水1.40元/噸
生產(chǎn)用水1.10元/噸
另:每噸水加收0.15元排污費(fèi)。
7、排污費(fèi)
總量排污費(fèi):以污染當(dāng)量計(jì)算,
(1)水污染物:0.7元/污染當(dāng)量
(2)大氣污染物:0.6元/污染當(dāng)量
(3)固體廢物按不同類型執(zhí)行相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)
固體廢物類型收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元/噸)
粉煤灰30
其他渣25
8、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)
杭州市錢塘江干流屬Ⅱ類水質(zhì)集中式生活飲用水二級(jí)保護(hù)區(qū),該江段不得設(shè)排污口。永久河水質(zhì)目標(biāo)為Ⅱ類水標(biāo)準(zhǔn),高新區(qū)內(nèi)企業(yè)排放的污水經(jīng)過處理后,必須達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn),方可排污。
9、大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
高新區(qū)內(nèi)的大氣環(huán)境質(zhì)量近期執(zhí)行GB3095-1996標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的二類空氣質(zhì)量功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn),遠(yuǎn)期執(zhí)行一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
鍋爐煙氣近期執(zhí)行《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB13271-91)中的二類區(qū)標(biāo)準(zhǔn);遠(yuǎn)期執(zhí)行一類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。
大氣污染物排放限值執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)。
杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)出讓的擁有土地使用權(quán)的土地,已完全達(dá)到"六通一平"(即通路、通訊、通電、供水、排水、排污和土地平整)標(biāo)準(zhǔn)。出讓地價(jià)包括征地費(fèi)、地租級(jí)差、拆遷費(fèi)和基礎(chǔ)設(shè)施配套規(guī)程規(guī)費(fèi)。根據(jù)土地的不同用途按照以下價(jià)格出讓:
之江區(qū)塊
工業(yè)用地(使用期50年)30-35美元/m2
商貿(mào)用地(使用期40年)45-50美元/m2
房產(chǎn)用地(使用期70年)50-55美元/m2
2、房產(chǎn)價(jià)格(參考價(jià)格)
主區(qū)塊標(biāo)準(zhǔn)廠房售價(jià):1500-2000元/ m2 (建筑面積)
標(biāo)準(zhǔn)廠房租金:10-18元/ m2/ 月 (建筑面積) 之江區(qū)塊
標(biāo)準(zhǔn)廠房售價(jià):整幢 1500-1800元/ m2 (建筑面積)
單層1800-2200元/m2 (建筑面積)
租金:10-18元/m2 /月 (建筑面積)
3、注冊費(fèi)
注冊資本(人民幣,元)費(fèi)用(人民幣,元)
注冊資本≤1000萬注冊資本X 1‰
1000萬 < 注冊資本≤1億10,000+(注冊資本-1000萬)X0.5‰
注冊資本 >1億55,000
4、電力費(fèi)用
(1)供配電貼費(fèi)(一次性交納)(元/千伏安)
電壓等級(jí)(千伏)0.38/0.221035110
電貼費(fèi)(元)550450330180
(2)電費(fèi) 動(dòng)力用電
峰電 ∽ 0.8元/千瓦時(shí)
谷電∽ 0.4元/千瓦時(shí)
5、通訊費(fèi)用
固定電話初裝費(fèi)(IDD)960元/門
移動(dòng)電話入網(wǎng)費(fèi)500-1000元/門
6、自來水費(fèi)
水費(fèi):施工用水1.40元/噸
生產(chǎn)用水1.10元/噸
另:每噸水加收0.15元排污費(fèi)。
7、排污費(fèi)
總量排污費(fèi):以污染當(dāng)量計(jì)算,
(1)水污染物:0.7元/污染當(dāng)量
(2)大氣污染物:0.6元/污染當(dāng)量
(3)固體廢物按不同類型執(zhí)行相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)
固體廢物類型收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元/噸)
粉煤灰30
其他渣25
8、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)
杭州市錢塘江干流屬Ⅱ類水質(zhì)集中式生活飲用水二級(jí)保護(hù)區(qū),該江段不得設(shè)排污口。永久河水質(zhì)目標(biāo)為Ⅱ類水標(biāo)準(zhǔn),高新區(qū)內(nèi)企業(yè)排放的污水經(jīng)過處理后,必須達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn),方可排污。
9、大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
高新區(qū)內(nèi)的大氣環(huán)境質(zhì)量近期執(zhí)行GB3095-1996標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的二類空氣質(zhì)量功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn),遠(yuǎn)期執(zhí)行一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
鍋爐煙氣近期執(zhí)行《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB13271-91)中的二類區(qū)標(biāo)準(zhǔn);遠(yuǎn)期執(zhí)行一類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。
大氣污染物排放限值執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)。
