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    對商業(yè)綜合體屋面機電設備節(jié)點進行漏水隱患分析，確定漏水點主要為穿越防水層的各類暗敷管線、設備支架、設備基礎、排氣管、風管井等。對機電管線進行選擇性的暗敷，將管徑較小未穿越防水層的管線進行暗敷，反之采用橋架或配管明敷的方式。對必須穿越防水層的排氣管道、風管井、大型設備基礎進行防水上包并外包細石混凝土保護層。對小型設備基礎、橋架支架設置混凝土支墩，并將其置于屋面保護層之上，避免穿越防水層。
保溫層與基地及各構造層之間必須粘貼牢固，無脫層、空鼓及裂縫。找平層施工應保證基層與突出屋面結(jié)構的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應做成圓弧形，且整齊平順。卷材鋪貼方法和搭接順序符合設計要求，搭接寬度正確，搭接縫應粘（焊）接牢固，密封嚴密，無皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象。防水層的收頭應與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。細石混凝土保護層應表面平整、壓實抹光，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。細石混凝土分格縫的位置和間距應符合設計要求。

    對商業(yè)綜合體屋面機電設備節(jié)點滲漏隱患的綜合性防治方式，成功地克服了該類屋面機電設備滲漏節(jié)點繁、雜、難、隱的特點。在防治漏水隱患的同時，對屋面機電設備的綜合布置進行優(yōu)化，屋面成形效果整潔、美觀、大方。
商業(yè)綜合體項目一般有著復雜的機電系統(tǒng)，屋面作為大面積人造平臺自然成為各種機電設備天然設置場所。同時，機電設備及管線對屋面的防水體系完整提出了新的要求，本工法以此為契機，提出了一種規(guī)避商業(yè)綜合體屋面機電設備節(jié)點引起的漏水隱患的方法。對商業(yè)綜合體屋面機電設備節(jié)點進行漏水隱患分析，確定漏水點主要為穿越防水層的各類暗敷管線、設備支架、設備基礎、排氣管、風管井等。對機電管線進行選擇性的暗敷，將管徑較小未穿越防水層的管線進行暗敷，反之采用橋架或配管明敷的方式。對必須穿越防水層的排氣管道、風管井、大型設備基礎進行防水上包并外包細石混凝土保護層。對小型設備基礎、橋架支架設置混凝土支墩，并將其置于屋面保護層之上，避免穿越防水層。

    

    1.經(jīng)濟效益：規(guī)避了由屋面機電設備節(jié)點引起的漏水隱患，大大降低屋面的維修成本，提高屋面使用壽命，屋面防水層保修期為5年，平均每年可節(jié)省維修費用1.5萬元，總計創(chuàng)造經(jīng)濟效益7.5萬元。
2.社會效益：防治了屋面工程漏水的質(zhì)量通病，降低了維修成本，對于施工企業(yè)有效減少后期維修的費用，給頂層用戶營造了一個舒適、耐久的空間。

    

    

    1.商業(yè)綜合體項目一般有著復雜的機電系統(tǒng)，屋面作為大面積人造平臺自然成為各種機電設備天然設置場所。同時，機電設備及管線對屋面的防水體系完整提出了新的要求，本工法以此為契機，提出了一種規(guī)避商業(yè)綜合體屋面機電設備節(jié)點引起的漏水隱患的方法。
2 .工法特點：（1）本工法是對商業(yè)綜合體屋面機電設備節(jié)點滲漏隱患的綜合性防治方式，成功地克服了該類屋面機電設備滲漏節(jié)點繁、雜、難、隱的特點。（2）本工法在防治漏水隱患的同時，對屋面機電設備的綜合布置進行優(yōu)化，屋面成形效果整潔、美觀、大方。（3）適用范圍 本工法適用于對屋面機電設備滲漏節(jié)點隱患較高的商業(yè)綜合體項目，同時也適用于大型寫字樓、學校、車站、廣場、醫(yī)院等各類行業(yè)業(yè)態(tài)。

    

    

    中國建筑第三工程局有限公司（以下簡稱“中建三局”）原為中國建筑第三工程局，是世界500強企業(yè)上市公司——中國建筑重要子公司，是具有多功能、集團化經(jīng)營的國有大型建筑安裝骨干企業(yè)。1965年7月成立；1993年經(jīng)建設部批準為全國首批一級工程總承包和一級施工總承包資質(zhì)；2002年核準為全國首批特級工程總承包資質(zhì)。2004年4月，獲準成為高新技術企業(yè)，2005年初，推行國有獨資企業(yè)董事會制度；2007年12月，改制為中國建筑股份有限公司獨家持股的一人有限責任公司；2012年3月，獲住建部頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包新特級資質(zhì)，率先成為全國唯一覆蓋十大領域業(yè)務的房建企業(yè)。2014年，合同額達2498億元；營業(yè)收入達1170億元。企業(yè)綜合實力多年排名中國建筑工程局系統(tǒng)第一名，成為湖北第三家千億級企業(yè)，位列湖北百強企業(yè)前三甲。